-SOUS COMPROMIS- T3 duplex au golf de Mionnay

Description

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoEXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS un bel appartement sur le Golf de Mionnay à 30 minutes de Lyon ?Découvrez ce beau duplex de 75m² carrez avec une vue panoramique sur le Golf.Disposition : 1 grand espace de vie avec cuisine équipée de 40m², 1 WC indépendant, 1 terrasse de 20m²puis à l'étage, 2 chambres avec 1 balcon commun de 5m², 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 bureauLes +- Emplacement privilégié, dans le domaine du Golf Club de la Dombe- Copropriété sécurisée de standing “Les Fairways” édifiée en 1975- Appartement calme et lumineux (Exposition Sud/Est)- Aucun vis-à-vis et vue dégagée- Terrasse et balcon surplombants le Golf- Chauffage individuel électrique- Fenêtres double vitrage / volets roulants électriques- Excellent DPE en C & A- Pas de travaux à venir dans la copropriétéStationnement : un grand garage fermé en sous-sol (en SUS) + parking extérieurFaibles charges mensuelles de copropriété 85€ (comprenant entretien des espaces verts et communs, fonds de travaux)Taxe foncière annuelle 924€Contactez-moi sans tarder pour visiter !Elodie 06 37 82 28 86Instagram @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINEAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo