T4 clès en main Métro Carré de Soie

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre en dernier étage, dans un appartement de 81 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir, au pied du Métro La Soie ?Les + Construction récente de 2014Rénovation complète réalisée en 2024 - aucun travaux à prévoirGarage double en sous-sol avec prise électrique et éclairageCopropriété parfaitement entretenueTriple exposition : séjour exposé plein Sud, chambres orientées Nord et EstAppartement lumineux tout au long de la journéeGrand balcon idéal pour vos moments de détenteProximité immédiate des transports : métro A (Vaulx-en-Velin La Soie), tramways T3 et T7Fenêtres en double vitrage et volets roulants manuelsInformations complémentaires :Charges de copropriété : 360€/mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété)Taxe foncière : 1 451€/anUn appartement clés en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux atouts et de son emplacement recherché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Rébecca06 08 45 93 34Instagram @rebecca_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Rébecca LOMBARDIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845161835.Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo