T3 charmant clés en main

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre dans ce superbe appartement T3 de 72m² Carrez (86 m² utiles), entièrement rénové avec goût, idéalement à la Croix-Rousse ?Les +- Immeuble ancien de 1850- Copropriété sécurisée et bien tenue- Façade récemment rénovée- 2e étage avec ascenseur- Appartement entièrement refait avec goût- Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte- Appartement lumineux avec vis-à-vis éloigné- Belle hauteur sous plafond dans le séjour- Distribution fonctionnelle avec : 1 entrée, 1 vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de douche- Nombreux rangements- Alliance réussie entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine- Prestations anciennes préservées : parquet, plafond à la française, murs en pierres apparentes…-Agencement moderne et optimisé- Jalousies électriquesBons diagnostics en C & AUn appartement de caractère, alliant cachet, volumes et confort moderne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse.Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?Alexandra 06 82 14 52 13Instagram @alexandra_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDIAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo