-SOUS COMPROMIS- T3 + balcon récent Cuire limite Croix-Rousse

Description

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPourquoi pas vivre dans le quartier de Cuire à Caluire, à proximité immédiate du métro et de la Croix Rousse, et profiter ainsi de toute la vie de ce quartier vivant ?Découvrez ce T3 récent de 60m² avec balcon offrant des prestations de qualité.Les +- Localisation idéale proche du métro Cuire et à 150 mètres de la Croix-Rousse- Belle copropriété récente (2017) offrant tout le confort et garantissant l'absence de dépenses à venir- Environnement calme- Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir (rafraichissement peinture effectué)- Exposition Sud- 1 grand balcon de 9m²- Excellent DPE en B- Garage proposé en sus (25 000€)Taxe foncière annuelle : 1 125€Charges mensuelles de copropriété : 150€Un appartement qui offre un cadre de vie confortable et tranquille, à quelques minutes de la Croix Rousse et des transports !Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !Marie06 32 30 95 45POURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 123123123.Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo