Maison de charme de 200m² avec jardin

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS vivre dans une maison de caractère des années 1930 où le charme rencontre le confort d'une maison familiale, avec un magnifique jardin au calme de + de 500 m² ?Disposition :Niveau 0 : 1 entrée ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 cuisine équipée semi-ouverte et 1 WCNiveau 1 : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains ainsi qu'1 WCNiveau 2 : 2 chambresNiveau - 1 : 1 grande chambre,1 buanderie et 1 local techniqueLes +Maison familiale de caractère des années 1930Jardin de 575m² arboré Terrasse bois de 35m² sous les arbresIsolation, fenêtres en double vitrage bois sur-mesure, électricité entièrement refaitePompe à chaleur haut-de-gammeExtension en ossature bois idéal pour garer une voiture, et créer un atelierSous-sol aménagéExposition sudAucun vis-à-visEnvironnement verdoyant et préservé aux portes de LyonTrès bon DPE BTaxe foncière annuelle : 1580€Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison rare et pleine de charme !Elodie 06 37 82 28 86Instagram @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINEAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo