Maison quartier calme - Bergerac

Description

Située dans un quartier très calme de Bergerac, proche des services de santé et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison à rénover.Construite sur sous-sol avec garage, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse offre une vue dégagée sur un très joli jardin.L'entrée indépendante en terrasse donnant accès à l'étage ouvre sur un autre séjour avec coin repas, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.Le bien offre la possibilité de 2 logements indépendants ou après quelques travaux, une spacieuse maison familiale de 3 à 4 chambres.Plus d'informations à l'agence POURPR'IMMO Bergerac.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3296.00 € et 4461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.