Maison à vendre Avignon

Description

Exclusivité – Maison de 110 m² sur 1 000 m² de terrain en impasse – Campagne avignonnaiseSituée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de la campagne avignonnaise, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du tramway, des bus, des commerces et des écoles.Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² piscinable, elle offre environ 110 m² habitables, ainsi qu'un garage, un atelier et une dépendance à aménager selon vos envies.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée :* Une entrée.* Un séjour climatisé de 35 m².* Une cuisine indépendante de 14 m².* Une chambre.* Une salle d'eau.* Un WC indépendant.À l'étage :* Deux chambres, dont une climatisée.* Une troisième chambre avec accès à un grenier aménagé comprenant deux bureaux de 8 m² et 7 m².* Une salle d'eau.* Un WC indépendant.Les dépendances :* Un garage.* Un atelier.* Une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins (cuisine d'été, chambre d'amis, bureau, studio indépendant…).Cette maison séduira les personnes recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité immédiate des transports, des commerces et des services.Prix : 299 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Elena Molina? 06 65 14 12 10Elena ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1952.00 et 2642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA