Maison à vendre Avignon

Description

En exclusivité- Avignon -À seulement 300 mètres des remparts, dans une rue au calme entre Saint-Ruf et L'Arrousaire, maison de 132 m² habitables sur une parcelle de 270 m².La maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.Rez-de-chaussée : un appartement T2.comprenant :* un séjour avec cuisine ouverte,* une chambre,* une salle d'eau.À l'étage : * un séjour de 28 m² avec cheminée,* une cuisine aménagée ouverte sur le séjour,* deux chambres, dont une suite parentale,* un WC indépendant.* une terrasse.Une troisième chambre peut facilement être créée en réaménageant le salon.À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace d'environ 200 m² comprenant :* une piscine spa chauffée et fermée par un pooldeck avec fermeture automatique* une terrasse .La propriété dispose également de :* un garage,* une salle de jeux de 17 m²,* une buanderie avec WC.Prix de vente 395 000 € Honoraires d'agence inclus charge vendeur.Elena Molina 0665141210Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?.Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA