CALUIRE-T3-52m²

Description

CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6ème vous propose sur le secteur de la Grande Rue de St Clair, a 15 minutes du Parc de la tête d'Or, un T3 traversant de 52m² à rénover entièrement, proposant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres avec parquet, salle de bains et WC. Chauffage individuel gaz.PREVOIR GROS TRAVAUX.(50.000€ env)Transport et commerces à proximité. A 15 minutes à pied du Parc de la tête d'Or.DPE:FLa cage d'escalier vient d'être entièrement repeinte.Les photos meublées ont été générées par l'IA.Prix de vente: 129.000€Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.