LYON 3-T2-37m²

Description

EXCLUSIVITE CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6ème sous propose sur le secteur Part Dieu, au calme d'une rue sans circulation, dans un bel immeuble ancien de 5 étages, au 2ème étage avec ascenseur, un T2 de 37.19m² entièrement rénové en 2020 et proposant: une entrée, un espace séjour/cuisine US équipée, une chambre avec parquet massif et placards, une salle d'eau et un Wc indépendant.Chauffage individuel électrique par radians à inertie, double vitrage bois. Exposition Ouest.Proche commerces (2 supermarché à 350m, centre commercial Part Dieu à 800m), école à 50m.Proche transports (Bus C25, Métro ligne D a 400m, Tramway T4 à 700m, gare Part Dieu à 900m).TF: 587€Charges de copropriété: 55.22€/mois.DPE:CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580€ et 820€.Prix moyen des énergies constatés au 1er Janvier 2021.Prix: 199.000€. Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662,64 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.