LYON 3 - T3- 56m²

Description

Sous compromis : Situé Crs Lafayette, au 2ème étage sur 5 d'un immeuble en bon état, T3 traversant de 56 m² à rafraichir. Cet appartement vous offre une entrée avec un placard, un bel espace séjour/cuisine lumineux de 27m², deux chambres (dont une avec avec placard), une salle de bains+ WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, fibre optiqueCharges:104€/mois. Taxe foncière: 650€Proche transport et à 10 minutes de la gare Part Dieu, proche écoles et commerces.LES PHOTOS DU BIEN AMENAGE ONT ETE GENERE PAR L'IADPE: DGES:DDate de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »Honoraires charge vendeur(s)Prix honoraires d'agence inclus : 199 000€Votre conseiller :Benjamin SUTTER / [email protected] / 06 27 25 92 03Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.