Appartement à louer VILLEURBANNE

Description

AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR LE SITE INTERNET CAFIMM (onglet LOUER, vous retrouverez l'annonce avec un lien EASYLOC dans la description)Bien soumis à l'Assurance Garantie Loyers Impayés (PAS DE GARANTS SAUF POUR LES ETUDIANTS).Disponible le 8 septembre 2026.Au sein de la commune de Villeurbanne, appartement meublé neuf situé au 19 rue Pierre Baratin.Ce beau T2 de 41.00 m² est situé au 2ème et dernier étage et possède une loggia privative.Le bien comprend une pièce de vie avec un espace cuisine meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde et réfrigérateur), une salle d'eau avec WC et une chambre avec un placard aménagé (penderie et étagères).Ce bien est complété par un stationnement en sous-sol.Chauffage : Collectif gazEau chaude : Collective gazEau froide : collectiveTransport en commun : métro (station Cusset), bus (ligne C17)Proches de toutes commodités (commerces…)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Loyer de référence majoré :811.80€Loyer de référence : 676.50€Loyer : 760.51€ HCCharges : 165.00 €Loyer charges comprises : 925.51 € TCCDépôt de garantie : 1521.02 €Honoraires de location : 533.00 € dont état des lieux : 123.00 €DPE : C, 82kWh/m²/an. GES : C, 17kg CO2/m²/anEstimations des coûts annuels en énergie : entre 323€ et 437€.Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.Honoraires de 123 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 761.00 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 521,02 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 323.00 et 437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.