Maison-85m²-2 chambres

Description

CAFIMM, votre agence immobilière à Meyzieu vous présente cette jolie maison de 85m².Secteur Grand Large, édifiée sur une parcelle de 617m², cette construction des années 1930 rénovée en 2022 vous propose une belle entrée lumineuse, un grand séjour de 30m² baigné de lumière avec un beau parquet massif (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte de 15m² et au jardin, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc indépendant. Le tout en parfait état et ayant gardé le charme de l'ancien.CAFIMM, votre agence immobilière à Meyzieu vous présente cette jolie maison de 85m².Secteur Grand Large, édifiée sur une parcelle de 617m², cette construction des années 1930 rénovée en 2022 vous propose une belle entrée lumineuse, un grand séjour de 30m² baigné de lumière avec un beau parquet massif (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte de 15m² et au jardin, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc indépendant. Le tout en parfait état et ayant gardé le charme de l'ancien.A l'extérieur vous trouverez une dépendance de 40m² environ pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre (prévoir travaux) et une cave de 30m².Prestations: double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz.Proche commerces, école et transportPrix de vente: 369.000€. Honoraires à la charge du vendeur.DPE:DDate de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2450€ par an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.