MAISON DE CARACTERE

Description

BOUZONVILLE : CADRE UNIQUE // MAISON FAMILIALE // PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES ET DE LA FRONTIERE ALLEMANDE.Au coeur d'un écrin de verdure, cette maison d'architecte de 280m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa conception lumineuse.Dès l'entrée vous serez séduit par l'authenticité et la majesté des espaces de vie ouverts d'environ 50m², ou des grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager.Le salon spacieux, doté d'une cheminée, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine de près de 19m² aménagée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un espace repas idéal pour les moments en famille.Les sept chambres entre 11 et 17m² offrent des dimensions confortables, permettant de créer des ambiances personnalisées.Profitez d'un cadre exceptionnel, à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la nature environnante. Depuis sa terrasse de plus de 40m² découvrez une vue imprenable sur la nature ou encore le bassin apaisant à carpe coï.Cette maison est une occasion rare sur notre secteur.Double mode de chauffage : Chaudière centralisée au fioul ainsi qu'une Pompe à chaleur. Toute l'électricité a été rénovée. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec des volets motorisés. Bien que cette propriété représente un bien rare , des travaux d'améliorations seront à prévoir.Contactez moi : Sabrina BAZZO GALLYS immobilierPour faciliter l'organisation des visites et répondre au mieux à vos questions un échange téléphonique est apprécié avant la fixation d'un rendez-vous. Merci pour votre compréhension !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7067.00 € et 9561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Sabrina BAZZOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 325 595