AILE DE CHÂTEAU

Description

AILE DE CHÂTEAU OGY-MONTOY-FLANVILLEVous rêvez d'un bien atypique chargé d'histoire ?Découvrez cette aile gauche d'un château du XVIe siècle, niché dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Metz.Ce bien rare d'environ 156 m² habitables se compose de 3 appartements indépendants :- Un appartement de 81 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte sur salle à manger, accès terrasse et jardin privatif, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés.Son salon hors du commun, installé dans l'ancienne chapelle du château, dévoile ses 3 vitraux historiques, une superbe hauteur sous plafond et même un sol vitré donnant sur des vestiges et un accès à une cave voûtée.- Un duplex de 31 m² avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau.- Un duplex de 44 m² avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau.À l'extérieur, un bunker voûté qui sert de garage et offre plusieurs places de stationnement et espaces de rangement.Le tout s'intègre dans un environnement privilégié : grands espaces verts, forêt attenante, tranquillité assurée. Bien en copropriété, opportunité rare pour investisseurs:Avec 3 appartements indépendants déjà existants, le cadre unique d'un château, et une localisation stratégique proche de Metz et du Luxembourg, il se prête parfaitement à un projet Airbnb, gites ou chambres d'hôte, ou tout simplement pour les amoureux de patrimoine à la recherche d'un lieu de vie atypique.Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy OCCHIOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 703 032