Maison à vendre Valleroy

Description

Maison familiale individuelle avec jardin – Quartier Saint-Sébastien à VALLEROYSituée dans le quartier recherché de Saint-Sébastien, cette jolie maison saine offre une belle base pour un projet familial ou un investissement, avec 96 m² habitables implantés sur un terrain de 615 m².La maison se développe sur deux niveaux et propose 5 pièces dont 4 chambres, avec une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :Une cuisine d'été, idéale pour les beaux joursUn WCUne caveUn garageÀ l'étage :Un salon-séjour lumineuxDeux chambresUne cuisineUne salle de bainUn WC séparéAu deuxième niveau :Deux chambres supplémentairesUn grenier, offrant encore du potentielCaractéristiques techniques :Toiture remaniée en 2014Fenêtres en double vitrage, volets motorisésChauffage électriqueTravaux de rafraîchissement à prévoir (électricité, cuisine, sanitaires...), laissant libre cours à votre imagination pour moderniser et personnaliser cette maison à votre image.Une maison saine, avec un beau terrain, du volume, et surtout un énorme potentiel après rénovation, dans un secteur apprécié.À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de belles opportunités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE n° 932 374 119.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119