Maison à vendre Guénange

Description

Maison de plain pied avec jardin – 55 m² – GuénangeSituée boulevard de la Tournaille – GUÉNANGEVous cherchez un bien avec extérieur, fonctionnel et bien situé ?Cette maison mitoyenne d'un côté pourrait bien vous surprendre. Les points forts du bien :Maison de plain-piedSurface habitable : 55 m²Terrain de 520 m² – idéal pour profiter des beaux jours2 chambresPièce de vie lumineuse de 24 m²Cuisine aménagée et équipéeSalle d'eau + WCCaveCaractéristiques techniques :Chauffage gaz de ville (chaudière individuelle)Production d'eau chaude couplée au chauffageFenêtres PVC double vitrageVMC simple fluxIsolation extérieure + toiture déjà réaliséeAssainissement tout à l'égoutExtérieurs :Un beau terrain de 520 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin, terrasse, extension…Notre avis :Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet avec extérieur, dans un secteur recherché proche des axes et commodités.Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ ??Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119