Maison à vendre Médis

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Médis et à seulement 10 minutes des plages de Royan, cette maison traditionnelle de plain-pied développe environ 115 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 060 m².Elle offre une configuration idéale pour une vie de famille avec ses 4 chambres et ses espaces bien répartis. Son agencement de plain-pied garantit confort et accessibilité au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 20 m² donnant sur un vaste jardin, parfait pour les enfants, les moments de détente ou les repas d'été. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement.La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable espace de vie convivial pour les amateurs de cuisine et de partage.L'intérieur nécessite un rafraîchissement, mais la base est saine et offre un réel potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.L'assainissement est conforme, vous assurant une installation fiable et sécurisée.Commodités, écoles et commerces se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant la vie quotidienne.Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1574.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIANAgent commercial (Entreprise individuelle)