MÉDIS – Maison récente de plain-pied avec 3 chambres et terr

Description

À Médis, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, offrant environ 98 m² habitables sur un terrain de 1 221 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49 m² réunissant le salon, le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace généreux et lumineux constitue le coeur de la maison et s'ouvre naturellement vers l'extérieur.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 14 m², ainsi que de deux salles d'eau.À l'extérieur, le terrain de 1 221 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et laisse également la possibilité d'aménager une piscine.Construite en 2021, la maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle bénéficie de prestations récentes avec un chauffage par aérothermie, un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible, ainsi que des menuiseries PVC/aluminium. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.Un garage complète l'ensemble.Avec son agencement entièrement de plain-pied, ses volumes généreux et son terrain de plus de 1 200 m², cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent une résidence principale récente, confortable et facile à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIANAgent commercial (Entreprise individuelle)