Maison de type 4 avec garage en sous sol

Description

? À VENDRE – Maison des années 70 avec fort potentiel !Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison des années 70 de 95 m² habitables vous séduira par son fort potentiel de rénovation.? À prévoir : un gros rafraîchissement, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à remettre à leur goût. Caractéristiques :Surface habitable : 95 m²Sous-sol total aménageable (atelier, salle de jeux, buanderie, pièces de vie.. à vous de choisir !)Tout-à-l'égoutCheminée fonctionnelle dans le séjourTerrain agréable (à préciser si tu connais la surface)Construction solide typique des années 70? Emplacement recherché, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc.? Une maison avec de belles possibilités après travaux : résidence principale, investissement locatif, ou projet familial.? Contactez monsieur Madani au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir MadaniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26