A vendre maison de plain pied avec jardin et garage

Description

? Maison à rénover – Quartier résidentiel à Pont-du-CasseSituée dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Casse, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif.Édifiée sur une parcelle clôturée de 534 m², elle se compose comme suit :? Une entrée avec placard,? Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une agréable terrasse,? Un garage attenant de 30 m², accessible directement depuis la cuisine,? Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés,? Une salle de bain familiale,? Un WC indépendant.? Équipements :Insert bois + chauffage électrique,Volets aluminium,Menuiseries en double vitrage boisLe terrain entièrement clôturé offre sécurité et intimité, idéal pour une famille.? À proximité : commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible.À visiter sans tarder ! Cette maison offre une belle base pour une rénovation à votre goût.N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie ChiquerayAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011