**Exclusivité – Soliers, centre-bourg**

Description

Exclusivité – Soliers, centre bourgAu calme, au coeur du bourg.LA VOILE IMMOBILIER vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée, idéalement exposée et offrant un cadre de vie privilégié.Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un agréable séjour- salon parqueté avec poêle à bois.À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Au second niveau, deux chambres supplémentaires avec possibilité d'aménager une salle de bains.Vous profiterez également d'un garage, d'une vaste cour de stationnement et d'un magnifique jardin clos et arboré, parfaitement exposé.Une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité, à seulement quelques minutes de Caen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187