Spacieux appartement duplex

Description

A moins de 10 min à pied du centre-ville, dans petite résidence fermée avec portail électrique.Appartement au 1er étage composé d'un grand couloir avec placard, un salon-salle à manger de 29 m² avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, 2 belles chambres (14 et 15 m²), une salle de bains avec toilettes indépendant et un cellier. Le 2ème étage propose une spacieuse pièce de 39 m² pouvant être aménagée à votre convenance avec balcon traversant et une 3ème chambre de 18 m².Place de parking privative et cour commune.Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGI 82 Immobilier : Administrateur de biens - Angélique GOMESCarte T CPI 8201 2016 000 011 139