MAISON INDIVIDUELLE VARANGES

Description

Une maison d'habitation de 112 m² habitables et environ 200 m² au sol, sur un terrain de près de 1 600 m², en retrait de la rue et au calme absolu, dans un écrin de verdure.Elle se compose d'un grand séjour (40 m²), donnant accès à une véranda chauffée (20 m²), garantissant une grande pièce de vie lumineuse.Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec accès sur une pergola, une salle de bains et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez deux chambres, avec une autre salle de bains avec WC, une buanderie, un atelier, une cave, une pièce annexe et un garage.Volets roulants électriques.Radiateurs électriques à accumulation ATERNO, régulés par thermostat.Pompe à chaleur réversible.Poêle à bois.Store de protection solaire dans la véranda.Jardin arboré et verdoyant.De nombreuses annexes sur le terrain (chalet de jardin, poulailler, bûcher).La maison est située à une vingtaine de minutes de Dijon, à 5 minutes de Genlis, où vous retrouverez commodités, écoles (maternelles, élémentaires et un collège).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1301.00 et 1761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison GLM : Sendy GalimardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832400865.Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !Lamaisonglm.fr