T3 centre ville avec ascenseur

Description

Appartement 3 pièces 66 m²T3 66 m² avec vue dégagée – Secteur centre ville - Référence : CHA160Situé dans un secteur central et recherché de Tourcoing, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T3 de 66 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux avec vue dégagée et exposition sud-est, offrant une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.L'ensemble est en bon état, avec des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage au sol inclus dans les charges, garantissant confort et praticité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien.Situé dans une copropriété sans procédure, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.Les charges comprennent notamment l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur et certains équipements annexes. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé, à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Sofian AousAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00295.Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.