À louer T3 fonctionnel et lumineux – Tourcoing

Description

Appartement 3 pièces 64 m² – Secteur recherchéRéférénce : NES853LAppartement T3 de 64 m² situé dans un secteur recherché de Tourcoing, à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Au 3? étage d'une résidence calme, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une vue sur cour, apportant calme et tranquillité.Le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, garantissant un confort thermique maîtrisé. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.Ce T3 non meublé conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à être occupé.Le loyer de base mensuel s'élève à 802€ et 51€ de charges mensuelles.Le bien ne se situe pas dans une zone soumise à encadrement des loyers.Le montant du dépôt de garantie, pour un bien non meublé correspond à un mois de loyer Hors charges (802€).Honoraires à la charge du locataire :768 € TTC pour la constitution du dossier et rédaction du bail192 € TTC pour l'édition de l'état des lieux Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence VASTIMMO Tourcoing.Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 802 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 802 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 726.00 et 982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.