Maison 1930 rénovée avec grand séjour et jardin

Description

Maison 1930 rénovée avec grand séjour et jardin – Quartier Brun Pain, Tourcoing109 m² – 3 chambres et un bureau – Jardin de 102 m²Réf : HER186Située au coeur du quartier très prisé de Brun Pain à Tourcoing, cette charmante maison mitoyenne des années 30 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation idéale à deux pas des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lille.Les atouts de cette maison :- Grande pièce de vie traversante de près de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- 3 belles chambres + un bureau- Salle de bain rénovée avec douche et buanderie indépendante- WC séparé- Jardin de 102 m² exposé plein sud, idéal pour les beaux jours- Chauffage au gaz de ville, chaudière récente (2019)- Double vitrage PVC- Façade et toiture en bon état, toiture refaite en 2012- Assainissement conforme- Stationnement facile + possibilité de reprise de location d'un garage à proximité (54 €/mois)Informations pratiques :Surface totale : 109 m² habitablesTaxe foncière : environ 650 €/anClasse énergie : C / Classe climat : CEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 480 € et 2 070 €Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez l'agence VASTIMMOHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.