Maison des années 30 à fort potentiel — extérieur et 4 cham

Description

À découvrir : maison spacieuse, 4 chambres et extérieur agréable REF : SAK139Située dans un secteur recherché de Roubaix, à proximité du boulevard de la République, cette maison des années 30 séduit par son authenticité et son fort potentiel. Élevée sur trois niveaux, elle développe près de 98 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres confortables et une salle de bain. Un agréable extérieur d'environ 30 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.L'environnement est particulièrement pratique : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, permettant un quotidien fluide et agréable. Le métro, accessible en moins de 5 minutes, facilite vos déplacements vers le centre de Roubaix ou Lille.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser selon vos envies.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : David VandeputteAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00013.Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.