Appartement 2/3 pièces 70 m²

Description

Appartement 2/3 pièces – Centre-ville de Haguenau.NOUVEAUTÉ – Idéal premier achat ou investissement locatif !Votre agence CONSULT HABITAT vous propose à la vente un appartement situé à proximité immédiate de la mairie de Haguenau.D'une superficie de 68 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une grande chambre, un dégagement donnant accès à la cour de l'immeuble ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.À l'étage, une pièce d'environ 7 m² peut être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.Les points forts68 m² en plein centre-ville, à deux pas de la mairieCuisine ouverte sur le séjourGrande chambrePièce supplémentaire de 7 m² (bureau ou chambre d'appoint)DébarrasChauffage individuel au gazAucun travaux à prévoirIdéal pour un premier achat ou un investissement locatifUne cavePrix de vente : 148 000 € FAI.L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.Information importante : le bien est actuellement loué. Toutefois, le locataire est disposé à libérer le logement selon le projet du futur acquéreur, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale.? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CONSULT HABITAT au 07 69 84 04 35.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.