Appartement 3 pièces duplex 85 m²

Description

BEAU T3 DUPLEX DE 85 m² dont 60 m² carrez au 3e étage.Votre agence CONSULT HABITAT vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en duplex, situé au sein d'une copropriété.Offrant 85m² au sol, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces annexes.Au premier niveau, vous découvrirez un agréable salon-séjour ouvert sur un coin cuisine entièrement équipé. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau/WC ainsi que d'une terrasse.À l'étage, l'espace duplex accueille une seconde chambre bénéficiant également d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dressing.L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques mais également deux clim réversibles (installation 2026).Les atouts du bien :T3 en duplex85 m² au sol dont 60m² habitables.Salon-séjourCuisine équipéeDeux chambres dont une avec coin bureau/dressingUne place de parkingTerrasseChauffage individuel électrique et climatisationsPas de travauxUne offre sérieuse et cohérente pourra être étudiée par les propriétaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CONSULT HABITAT.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.