Spacieux T3 en duplex sur schirrhein

Description

BEAU T3 DUPLEX DE 66 M² HABITABLES ET 102 M² AU SOL AVEC DOUBLE GARAGEVotre agence CONSULT HABITAT vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en duplex, situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements.Offrant 66 m² habitables et 102 m² au sol, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces annexes.Au premier niveau, vous découvrirez un agréable salon-séjour ouvert sur un coin cuisine indépendant et entièrement équipé. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.À l'étage, l'espace duplex accueille une seconde chambre bénéficiant également d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse commune.Les prestations sont complétées par un véritable atout : un double garage indépendant ainsi qu'une place de stationnement privative.Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.Les atouts du bien :T3 en duplex66 m² habitables102 m² au solSalon-séjourCuisine indépendante et équipéeDeux chambres dont une avec coin bureauSalle de bainsWC indépendantBuanderieDouble garage indépendantUne place de parkingTerrasse communePetite copropriété de trois logementsChauffage individuel au gazVisite virtuelle disponibleUne offre sérieuse et cohérente pourra être étudiée par les propriétaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CONSULT HABITAT.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSULT HABITAT : Conseiller ConsulthabitatAgent commercial (Entreprise individuelle)