Maison individuelle 3 chambres

Description

Maison individuelle – 100 m² – 3 chambres – DPE BHAGUENAU – Secteur Route de WeitbruchÀ louer, belle maison individuelle rénovée d'environ 100 m² habitables (environ 115 m² au sol), implantée sur un terrain d'environ 3 ares.Située à Haguenau, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec accès rapide au contournement, tout en offrant un environnement agréable et un extérieur entièrement privatif.La maison se distingue par sa rénovation récente, sa luminosité et ses performances énergétiques (DPE B).Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, d'une chambre à coucher, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger.Une première salle d'eau moderne avec douche et un WC.À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et un WC.La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement.Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques. La maison est classée B au DPE, un véritable atout pour une maison individuelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée. L'aménagement extérieur nécessite peu d'entretien.Les + de la maison :Maison individuelle rénovéeDPE BPompe à chaleurBallon thermodynamiqueEnviron 100 m² habitables / 115 m² au sol3 chambresCuisine indépendante équipée2 salles de bains / salles d'eauSous-solPlusieurs stationnementsExtérieurs faciles d'entretienSecteur Haguenau SudAccès rapide au contournementLoyer : 1 350 € / moisCharge : 0Dépôt de garantie : 1 350 €Honoraires de 1 074 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSULT HABITAT : Espace Immobilier YAVUZAgent commercial (Entreprise individuelle)