Appartement F4

Description

Appartement en duplex avec jardin – 122 m² habitables, 3 chambres, 120 m² de terrainVous recherchez un bien spacieux, lumineux et avec un extérieur à la campagne ? Cet appartement en duplex de 122 m² au rez-de-chaussée est l'occasion parfaite pour allier confort et potentiel de personnalisation.Descriptif du bienSurface habitable : 122 m² répartis sur deux niveauxTerrain privatif : 120 m² pour vos moments de détente ou pour aménager un bel espace extérieurChambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureauLocalisation : En pleine campagne, offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentiellesQuelques travaux sont nécessaires pour optimiser ce bien et le transformer selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.Atouts majeursGrand terrain privatif : Parfait pour un jardin, une terrasse ou un espace jeux pour les enfantsVolumes généreux : Avec ses 122 m², cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagementCadre verdoyant : Situé dans un environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la naturePotentiel de personnalisation : Donnez vie à votre projet en adaptant ce bien à vos besoins et vos goûtsPourquoi ce bien est fait pour vous ?Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer.Ne tardez pas, ce bien plein de charme et de potentiel n'attendra pas longtemps !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 327 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2060.00 et 2786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 529 366 Bayonne