DUPLEX ACCES DIRECT A LA MER

Description

Rare à la vente :Appartement de type duplex avec accès direct à la mer, situé à l'entrée de Bastia, au début du Cap Corse.Calme et lumineux, les pieds dans l'eau, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec concierge.134m2 carrez, orientation Est-Ouest, pleine vue mer sur les îles toscanes.Double living ouvert sur une grande terrasse, 3 chambres avec rangements, 2 dressings, 2 salles de bain, cuisine avec buanderie/cellier attenant.Les deux chambres à l'étage ouvrent sur un grand bain de soleil sans vis à vis.Parking collectif dans la copropriété.Clé pour ascenseur privatif à l'étage.Point fort : son emplacement, à l'entrée de la ville et à 2 pas de toutes commodités.Bon état général , à rafraîchir néanmoins.Garage fermé en sus . Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Procédure en cours : aucune. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence ValéryAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage