À VENDRE MAISON FAMILIALE T7 AVEC TERRAIN DE 5500 M² SIZUN

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Sizun, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1976, offrant 144 m² habitables environ sur un vaste terrain arboré de 5500 m² environ, sans vis-à-vis.Cette maison chaleureuse, en très bon état, dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.Au rez-de-chaussée :Cuisine indépendante, aménagée et équipéeSalon et séjour clairs et chaleureux, avec poêle à boisUne chambre avec salle d'eau et wc attenantsUn bureauÀ l'étage :Belle mezzanine de 20 m² environ (coin lecture, salle de jeux…)Trois chambresUne salle de bains avec wcTerrasse très bien exposée pour profiter du jardinTerrain arboré de 5500 m² environ avec dépendancesPompe à chaleur et poêle à bois récents économiques et performantsSous-sol complet de 90 m² environ : double garage, ateliers, cave à vinsUn bien avec beaucoup de potentiel : aménagements extérieurs, dépendances exploitables, espace pour potager et animaux.À seulement quelques minutes du centre de Sizun, des commerces, écoles et grands axes.Contactez moi au 06.11.84.52.53 pour organiser une visite, et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aurélie QUEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 569 952 Brest RCP 129233193S BPCE