Magnifique villa de plain-pied - 105 m2- TRESSERRE

Description

Magnifique villa de plain pied à Tresserre ( 66300) , charmant village à seulement 15 km de Perpignan, cette superbe maison de 105 m2 vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée sur les Albères, sans aucun vis-à-vis.Idéalement localisée, elle se trouve à 20 km de la mer, 15 km de l'Espagne, et à environ 100 km des pistes de ski et d'Andorre.Villa composée de 4 pièces dont 3 chambres avec dressing, une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Vous trouverez aussi un petit coin bureau et une buanderie .Côté extérieur, détente assurée dans ce joli jardin clos avec sa terrasse aménagée et cette superbe vue.Les atouts: fibre , climatisation gainable , garage carrelé, 3 places de stationnement devant la villaUn bien alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel ! Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises !Visite et renseignements, contactez CHRISTEL FORTIN, consultante partenaire E.I, agence LLOYD AND DAVIS, Perpignan, au zéro six, zéro neuf, quarante et un, quatre-vingt onze, quatre-vingt six.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christel FORTINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 511 613 374 PERPIGNANRCP ACI14898 Sérénis AssurancesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christel FORTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 613 374 PERPIGNAN RCP ACI14898 Sérénis Assurances