Maison familiale T5 de 173 m² à Thouaré-sur-Loire avec jardin

Description

THOUARÉ-SUR-LOIRE – Maison familiale de 173 m², 4 chambres, jardin sans vis-à-vis et garage double439 000 € – De beaux volumes et un cadre de vie privilégié pour toute la famille.À Thouaré-sur-Loire (44470), découvrez cette maison traditionnelle construite en 1993, offrant 173 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses quatre chambres et son terrain de 817 m², elle propose un cadre de vie spacieux pour les familles en quête de confort, d'intimité et de possibilités d'aménagement.De beaux volumes pour toute la familleCette maison de cinq pièces dispose de quatre chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Que vous ayez besoin d'une chambre supplémentaire, d'un bureau pour le télétravail ou d'un espace pour recevoir vos proches, sa surface généreuse offre différentes possibilités d'organisation.L'agencement comprend une salle de bains, une salle d'eau et trois WC selon les caractéristiques communiquées, pour faciliter le quotidien d'une famille.Un jardin préservé des regardsImplantée sur une parcelle de 817 m², la propriété bénéficie d'un jardin annoncé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager ou espace de détente. Son potentiel pour accueillir une piscine pourra être étudié en fonction des règles d'urbanisme applicables.Un garage double et une situation pratiqueLe garage double annoncé constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La maison est située à Thouaré-sur-Loire, commune de la métropole nantaise appréciée pour son environnement résidentiel.Construite en 1993, cette maison non meublée permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins.Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS