Villa de plain-pied dans un quartier calme- Proche commodités

Description

Vous recherchez une maison à acheter à Fayence, dans un secteur calme et agréable à vivre ? Cette villa individuelle de plain-pied offre un équilibre idéal entre confort quotidien, économies d'énergie et charme provençal.À seulement quelques minutes des commerces et du collège de Fayence, cette maison de 110 m² bénéficie d'une exposition plein sud et s'implante sur un beau terrain plat de 1 833 m², agrémenté d'oliviers.Son installation de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout, permettant de réduire les dépenses énergétiques.Un cadre parfait pour profiter de la douceur de vivre à Fayence, entre nature, lumière et proximité des commerces.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour climatisé de 35 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée et puits de lumière. La cuisine ouverte équipée, de style provençal, renforce l'esprit convivial de la maison.L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un bureau avec Velux, idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'une véranda, d'une buanderie, d'un garage/ cave, d'un atelier et d'un abri voiture.Côté confort et performance énergétique : cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, de fenêtres à double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système de récupération des eaux de pluie et est raccordée au tout-à-l'égout.Une belle opportunité pour vivre à Fayence dans une maison facile à vivre, fonctionnelle, économe en énergie et pleine de potentiel.Looking for a home to buy in Fayence, in a sunny, convenient and highly desirable location? This charming single-storey detached villa offers the perfect combination of everyday comfort, energy efficiency and Provençal character.Just a few minutes from the shops and school in Fayence, this 110 m² villa enjoys a south-facing position on a beautiful flat plot of 1,833 m², enhanced by olive trees.The property is equipped with photovoltaic solar panels, providing an excellent opportunity to reduce energy costs.A perfect setting to enjoy the relaxed Provençal lifestyle, surrounded by nature, sunshine and within easy reach of local amenities.As you enter, you will be welcomed by a bright and inviting 35 m² air-conditioned living room featuring a fireplace and a skylight that fills the space with natural light. The fully equipped open-plan kitchen, designed in a traditional Provençal style, creates a warm and sociable atmosphere.The sleeping area offers three bedrooms, two shower rooms and an office with a Velux roof window, ideal for working from home.Additional features include a veranda, a utility/laundry room, a garage/ cellar, a workshop and a carport.For your comfort, this villa is equipped with photovoltaic solar panels, double-glazed windows, a thermodynamic water heater, a rainwater harvesting system, and connected to the mains drainage system.A wonderful opportunity to enjoy life in Fayence in a practical, energy-efficient home full of charm and potential.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCEAgent ...