Maison de village avec vue panoramique- Double habitation, jardi

Description

Maison de village mitoyenne d'un côté, d'une superficie totale de 102 m², bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la vallée et d'un jardin arboré de 220 m².Cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, tout en présentant un véritable potentiel grâce à ses deux habitations distinctes, permettant notamment d'envisager un revenu locatif, un logement indépendant pour recevoir famille ou amis, ou encore une activité saisonnière.La maison principale, à rafraichir, se compose :Au rez de jardin : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte avec un ancien lavoir, une cuisine indépendante équipée et un WC indépendant.À l'étage : deux chambres avec accès à une loggia, une salle d'eau et un WC indépendant.Cette partie de l'habitation bénéficie également d'un jardin arboré de 220 m², agrémenté d'une remise comprenant un espace cave ainsi qu'une buanderie.Un appartement indépendant d'environ 27 m² comprenant: un salon avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre bénéficiant d'un accès direct à une tropézienne avec vue magnifique.La maison dispose également d'un garage de 25 m² environ et d'une place de parking privativeLes atouts :Vue panoramique sur la valléeJardin arboré de 220 m²Maison avec cachet et cheminéeDeux habitations indépendantesPotentiel de revenu locatifTerrasse couverte / loggia et tropézienne à l'étageGarage de 25 m²Place de parking privativeCave et buanderieUne maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale avec complément locatif, une maison familiale ou un investissement avec plusieurs possibilités d'exploitation.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances