T2 avec terrasse et parking – Résidence avec piscine – Badu

Description

Gestimmo vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 50 m², situé dans le secteur recherché de Baduel à Cayenne, au sein de la résidence Les Jardins de Cyrielle.Construite en 2004, cette résidence calme et bien entretenue, à taille humaine, comprend 32 lots d'habitation et dispose d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.Situé au 2? étage sur 3, l'appartement est traversant, apportant luminosité et ventilation naturelle. Il se compose d'un séjour confortable prolongé par une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.Une place de stationnement privative complète ce bien.Informations complémentaires :• Surface : environ 50 m²• Étage : 2 sur 3• Résidence avec piscine• 1 place de parking privative• Copropriété de 32 lots d'habitation• Charges : 133 € / mois• Taxe foncière : 1 165 € / anCet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur apprécié de Cayenne.Contactez l'équipe Gestimmo pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.