STUDIO - Secteur Baduel

Description

Situé dans le secteur recherché de Baduel, à seulement 5 minutes de l'Université de Guyane et du centre-ville de Cayenne, ce charmant studio meublé vous séduira par son emplacement privilégié et son confort.Au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie climatisée avec placards de rangement intégrés, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie attenante.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon d'environ 5 m², idéal pour vos moments de détente.Un emplacement de parking privatif complète ce bien.? Disponible immédiatement.Honoraires de 349 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.