MACOURIA – Villa de caractère de 168 m² avec piscine sur 700

Description

MACOURIA – Villa de caractère de 168 m² avec piscine sur 700 m² de terrain.Située à Macouria, dans une impasse au calme, cette belle villa de 168 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 700 m², séduit par son architecture soignée, la qualité de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse et résolument zen.Une architecture de caractère et de beaux volumesDès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et une agréable sensation d'ouverture.Le vaste espace de vie accueille un salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.Les matériaux de qualité, le soin apporté aux finitions et les volumes architecturaux contribuent à donner à cette villa une véritable personnalité.La présence d'une mezzanine apporte du caractère à l'ensemble et accentue la sensation d'espace.La maison a été conçue pour privilégier la ventilation naturelle,.La circulation de l'air contribue au confort des espaces de vie, tandis que les moustiquaires installées sur l'ensemble des fenêtres permettent de profiter pleinement de cette ventilation.Une conception qui favorise une manière de vivre agréable, ouverte sur l'extérieur.Des espaces nuit agréables et fonctionnelsLa villa dispose de trois chambres, dont une belle chambre à l'étage avec des espaces dressing.Un bureau en mezzanine offre également un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail, la lecture ou une activité personnelle.Plusieurs pièces d'eau, un cellier, une buanderie et des espaces de rangement complètent les aménagements de la maison.Une piscine et des extérieurs dédiés à la détente. Son coin barbecue permet d'imaginer de chaleureux repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil et des intempéries.L'un des atouts de cette villa réside dans son environnement.Implantée dans une impasse à l'écart de la circulation de passage, elle bénéficie d'une situation privilégiée pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.Son architecture, ses espaces ouverts, sa piscine et son ambiance zen en font une maison où l'on se projette facilement.Les caractéristiques essentiellesLocalisation : Macouria, Guyane françaiseSurface habitable : 168 m²Terrain : 700 m²Configuration : villa avec étage et mezzanineChambres : 3Bureau : ouiDressing : espaces de rangement dédiésPiscine : ouiTerrasse couverte : ouiEspace barbecue : ouiCellier et buanderie : ouiVentilation naturelle : conception favorisant la circulation de l'airMoustiquaires : toutes les fenêtresEnvironnement : impasse calmeTaxe foncière : 2 528 € / anHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.