Grande Maison Néo-Bretonne avec Jardin, Piscine et Sous-sol –

Description

Découvrez cette spacieuse maison néo-bretonne individuelle située à Le Faouët (56320), à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Construite en 1971 sur un terrain clos de plus de 1 200 m², cette maison familiale de 175 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.Composition du bienElle comprend :5 grandes chambres (de 14 à 18 m²), dont une avec dressing,un séjour lumineux,une cuisine indépendante,2 salles de bains et 2 WC,un bureau ou espace de télétravail.Un sous-sol complet de 118 m² permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier ou un espace de rangement.Extérieur et équipementsLe jardin clos accueille une piscine extérieure à rénover, un ancien poulailler et offre une belle surface de terrain autour de la maison.L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une visibilité sur un axe passant, ce qui peut également convenir à une activité libérale ou professionnelle à domicile.Caractéristiques techniquesChauffage par pompe à chaleur air/eau,Menuiseries PVC double vitrage,Toiture en ardoise,Assainissement collectif (tout-à-l'égout).Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux.Atout principal : une grande maison familiale avec piscine et sous-sol complet, à proximité du centre du Faouët, idéale pour un projet familial ou mixte habitation / activité.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guillaume et Laurene GIVERN – GIVERN Immobilier.Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.