Maison 6 pièces Olivet

Description

Olivet Bourg – Maison individuelle 7 pièces – 175 m² habitablesSituée en plein coeur d'Olivet, cette maison familiale de 175 m² construite en 1965 vous séduira par son confort, ses volumes et son jardin plein sud à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée :Une cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieurUn séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin WC séparésÀ l'étage :5 chambres confortables2 salles d'eau, dont une suite parentale2 WC Les plus :Jardin exposé sudDouble vitrage, huisserie en aluminium sur les baies vitrées et PVC pour les ouvrants une maison en excellent étatGarage avec stationnement intérieur pour 1 véhiculeSous-sol complet avec cave, buanderie et espace de rangementEnvironnement pratique et agréable :À pied : commerces, écoles, bus, parcs, crèches et médecins.Hôpital à 10 min en voiture.DPE : D – réalisé le 08/01/2025Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 €Chauffage Pompe à Chaleur et géothermieRéf : 3329K Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.com