Maison à vendre Cléry-Saint-André

Description

CLERY SAINT ANDRE PROCHE BOURG. Maison de caractère datant de 1830 – 185 m² – 4 chambres – GarageCharmante maison de caractère datant de 1830, et conservant tout le charme de l'ancien.Dès l'extérieur, cette belle façade en pierre, sublimée par une magnifique végétation fleurie, donne le ton : une maison authentique, pleine de charme et de caractère.Elle se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou recevoir vos proches.La maison dispose également de deux salons, permettant de profiter de différents espaces de vie, ainsi que de deux salles de bains.Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave, d'une guinguette, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien.Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de maisons anciennes, à la recherche d'un bien avec une véritable âme.La maison ne dispose pas de jardin, mais son environnement et ses espaces extérieurs permettent néanmoins de profiter pleinement des beaux joursMaison de caractère datant de 1830Environ 185 m² habitables5 chambres2 salons2 salles de bainsCaveGuinguetteGarage2 places de parking extérieuresBelle façade en pierre et cachet de l'ancienUne maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité,DPE E Réalisé le 30 07 2026Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3710 € et 5070€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.REF 3382Les honoraires sont à la charge du vendeur.ONE SHOT IMMOBILIER29 RUE JEANNE D'ARC 45000 Orléans02 38 83 12 69oneshotimmobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.com