Appartement de 53,50 m² avec terrasse

Description

Appartement de 53,50 m² avec terrasseDécouvrez cet agréable appartement de 53,50 m² situé au 2? étage, offrant une disposition fonctionnelle et de beaux espaces de vie.Il se compose d'un séjour/salon lumineux de 20 m², d'une chambre de 11,23 m², d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine équipé lumineuse. La cuisine et le séjour donnent tous deux accès directement à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.Le logement est actuellement occupé et sera libéré au plus tard le 12 juin 2026.Un ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale permettant d'assurer une tranquillité durable pour les prochaines années constituant ainsi un atout majeur pour la valorisation et la pérennité de votre investissement immobilier.Situé dans un secteur pratique et agréable, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, grandes surfaces, restaurants, boulangeries, ainsi que la gare SNCF de Molsheim.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 800 €. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 € et 816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.