Appartement à vendre Strasbourg

Description

Sous compromis : À vendre – Appartement 3 pièces – Quartier Vauban / OrangerieSitué au 12 rue d'Yser, dans le quartier Vauban, à proximité immédiate de l'Orangerie et de toutes ses commodités, cet appartement 3 pièces constitue une belle opportunité.Au 4? et dernier étage d'une copropriété de 11 lots, cet appartement en attique, entièrement à rénover, offre un potentiel de valorisation intéressant et un agencement fonctionnel.D'une surface de 58,6 m² Carrez, il comprend une cuisine et une salle d'eau avec WC, à repenser selon votre projet. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien.Cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'un secteur recherché, ce qui en fait un bien intéressant sur le marché.Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif. À visiter rapidement.Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière Baumann : Muriel MOLINAAgent commercial (Entreprise individuelle)