Molsheim Centre - Charmant 2 pièces lumineux

Description

À découvrir en plein coeur de Molsheim, rue des Capucins, cet appartement de 2 pièces de 47 m² se situe au premier étage d'une copropriété calme.Le logement se distingue par sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, et profite elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur.Côté agencement, l'espace est bien pensé, séparant la partie jour du coin nuit. Un grenier privatif complète ce bien.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bienLe bien est actuellement loué 490 HC € + 60 € de charges, l'appartement peut être vendu soit libre, soit loué.Possibilité d'acquérir un garage en complément du bien.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 584 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.