Appartement à louer OBERNAI

Description

À louer - T3 récent avec grand balcon à Obernai - Situé à Obernai, au 2ème étage d'une résidence récente, ce T3 offre un cadre de vie confortable avec de belles prestations.Le logement se compose d'un salon spacieux de 30 m² avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC.Vous profiterez d'un grand balcon de près de 20 m², idéal pour les beaux jours.En annexes, une place de parking et un garage complètent ce bien.Le logement bénéficie d'un excellent DPE et d'un chauffage au sol, garantissant confort et faibles consommations.Disponible début septembre. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 673,92 euros ( soit 10,01 euros/m² ) dont 168,48 euros pour état des lieux ( soit 2,50 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Honoraires de 674 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.