Maison à louer MOLSHEIM

Description

À louer - Maison 6 pièces avec terrasse et garage à Molsheim - Située au 11 rue des Rochers à Molsheim, cette maison d'environ 128 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse fermée de 30 m², ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres dont 1 avec terrasse et placard mural et une autre chambre avec 2 placards et d'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol comprend une pièce de vie supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cave, une buanderie et un garage.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, par pompe à chaleur et chauffe eau thermo dynamique.À noter qu'un second garage attenant ainsi qu'une dépendance située dans la cour resteront à l'usage exclusif du propriétaire. Celui-ci bénéficiera d'un droit d'accès ponctuel pour d'éventuelles opérations de chargement ou de déchargement.Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.Disponible début juillet. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 166,40 euros ( soit 9,11 euros/m² ) dont 291,60 euros pour état des lieux ( soit 2,28 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Honoraires de 1 166 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.